العربية
English
كثير من مشاريع الرخام في السعودية تستخدم مواد عالية الجودة، ومع ذلك تظهر فيها مشاكل بعد فترة قصيرة من التشغيل. هذا التناقض يطرح سؤالًا مهمًا: لماذا يفشل الرخام في بعض المشاريع رغم أن الخامة نفسها ممتازة؟
السبب في الغالب لا يكون الرخام، بل سلسلة قرارات وتنفيذ خاطئة تبدأ من التخطيط وتنتهي بالتشغيل.
سوء التخطيط قبل مرحلة التنفيذ
أحد أكثر الأسباب شيوعًا هو البدء في تنفيذ أعمال الرخام دون دراسة كافية تشمل:
- طبيعة استخدام المكان
- عدد المستخدمين اليومي
- العوامل البيئية المحيطة
- طريقة الصيانة المستقبلية
غياب هذه الدراسة يؤدي لاختيار رخام غير مناسب حتى لو كان عالي الجودة.
الاعتماد على مورد واحد دون بدائل
في المشاريع الكبيرة، الاعتماد الكامل على مورد واحد دون خطة بديلة قد يسبب:
- توقف التوريد
- اختلاف في الدُفعات
- تأخير في الجدول الزمني
- تفاوت في اللون والنقشة
الإدارة الذكية تضع دائمًا بدائل لتقليل المخاطر.
ضعف التنسيق بين الأطراف
فشل التنسيق بين:
- المقاول
- المورد
- الاستشاري
- فريق التركيب
يؤدي إلى تضارب في القرارات، مثل تغيير نوع التركيب أو المواد اللاصقة أثناء التنفيذ دون دراسة الأثر الفني.
تجاهل مرحلة الاختبار قبل التنفيذ الكامل
بعض المشاريع تتجاوز مرحلة:
- Mockup
- منطقة تجريبية
- اختبار التفاعل مع الموقع
وهذا يؤدي لاكتشاف المشاكل بعد التنفيذ الكامل، حيث تكون تكلفة المعالجة أعلى بكثير.
التركيز على التسليم بدل الجودة
ضغط الجداول الزمنية يدفع بعض الفرق إلى:
- تسريع التركيب
- تقليل زمن المعالجة
- تجاوز خطوات فنية مهمة
النتيجة تكون مشاكل تظهر بعد التسليم، وليس أثناء التنفيذ.
ضعف الصيانة بعد الاستلام
حتى الرخام الممتاز يحتاج:
- تنظيف بمواد مناسبة
- صيانة دورية
- إعادة معالجة سطحية عند الحاجة
إهمال الصيانة يجعل الرخام يبدو وكأنه فشل، بينما المشكلة تشغيلية وليست إنشائية.
غياب التوثيق الفني
عدم توثيق:
- نوع الرخام المستخدم
- مواد التركيب
- طرق التنظيف المعتمدة
يجعل أي فريق صيانة لاحق يتعامل مع الرخام بشكل خاطئ، مما يسرّع التلف.
تأثير ذلك على سمعة المشروع
مشاكل الرخام تؤثر على:
- الانطباع البصري
- رضا المستخدمين
- سمعة المقاول
- ثقة الجهة المالكة
وفي المشاريع التجارية، قد تؤثر مباشرة على القيمة الاستثمارية.
كيف تتجنب فشل مشاريع الرخام؟
تجنب الفشل يبدأ بـ:
- تخطيط صحيح
- اختيار نوع الرخام المناسب
- مورد محترف
- تنفيذ مطابق للمواصفات
- صيانة مدروسة بعد التسليم
النجاح في مشاريع الرخام هو نتيجة سلسلة قرارات صحيحة، وليس قرارًا واحدًا فقط.
الخلاصة
فشل الرخام في المشاريع لا يعني فشل المادة، بل فشل الإدارة والتنفيذ. عندما يتم التعامل مع الرخام كمكوّن هندسي وتشغيلي وليس مجرد تشطيب جمالي، تتحول المشاريع من مشاكل متكررة إلى نماذج ناجحة تدوم لسنوات.
